1. Vertragspartner sind die Vermieterin, Frau Antje Tiesler, und der Gast. Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch die Vermieterin zustande. Der Vermieterin steht es frei, die Buchung in Textform zu bestätigen.
2. Die Vermieterin verpflichtet sich, das vom Gast gebuchte Apartment bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
3. Der Gast ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen vereinbarten bzw. geltenden Preise der Ferienwohnung Standdistel innerhalb von 14 Tagen nach der verbindlichen Buchungszusage zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast direkt oder über die Vermieterin beauftragte Leistungen, die durch Dritte erbracht und von der Vermieterin verauslagt werden.
4. Die vereinbarten Preise verstehen sich einschließlich der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses geltenden Steuern und lokalen Abgaben. Nicht enthalten sind lokale Abgaben, die nach dem jeweiligen Kommunalrecht vom Gast selbst geschuldet sind, wie zum Beispiel Kurtaxe. Bei Änderung der gesetzlichen Umsatzsteuer oder der Neueinführung, Änderung oder Abschaffung lokaler Abgaben auf den Leistungsgegenstand nach Vertragsschluss werden die Preise entsprechend angepasst. Bei Verträgen mit Verbrauchern gilt dieses nur, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate überschreitet.
5. Ein Rücktritt vom Gast mit dem geschlossenen Vertrag mit der Vermieterin ist nur möglich, wenn ein Rücktrittsrecht im Vertrag ausdrücklich vereinbart wurde, ein gesetzliches Rücktrittsrecht besteht oder wenn die Vermieterin der Vertragsaufhebung ausdrücklich zustimmt. Die Vereinbarung eines Rücktrittsrechtes sowie die etwaige Zustimmung zu einer Vertragsaufhebung sollen jeweils in Textform erfolgen.
6. Sofern zwischen der Vermieterin und dem Gast ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Gastes erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt gegenüber der Vermieterin ausübt.
7. Ist ein Rücktrittsrecht nicht vereinbart oder bereits erloschen, besteht auch kein gesetzliches Rücktritts- oder Kündigungsrecht und stimmt die Vermieterin einer Vertragsaufhebung nicht zu, behält die Vermieterin den Anspruch auf die vereinbarte Vergütung trotz Nichtinanspruchnahme der Leistung. Die Vermieterin hat aber die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Ferienwohnung Stranddistel sowie die ersparten Aufwendungen anzurechnen. Werden die Apartments nicht anderweitig vermietet, so die Vermieterin den Abzug für ersparte Aufwendungen pauschalieren. Der Gast ist in diesem Fall verpflichtet, 90 % des vertraglich vereinbarten Preises für Übernachtung zu zahlen. Dem Gast steht der Nachweis frei, dass der vorgenannte Anspruch nicht oder nicht in der geforderten Höhe entstanden ist.
8. Die Schlüssel für das Mietobjekt sind in einer Schlüsselbox hinterlegt. Den Code für den Schlüssel bekommt der Gast kurz vor der Anreise. Nach der Abreise ist ein Schlüssel auf dem Küchentisch und ein Schlüssel in der Schlüsselbox zu hinterlassen.
9. Das Objekt ist ohne weitere Absprache erst ab 16 Uhr beziehbar und muss am Abreisetag bis 10 Uhr geräumt sein. Nur so kann der Mietgegenstand für den nachfolgenden Gast optimal vorbereitet werden. Soweit auf der ersten Vertragsseite nichts anderes vereinbart ist, werden Kosten für Bettwäsche, Handtücher und Endreinigungspauschale berechnet.
10. Bitte zeigen Sie etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Mietgegenstandes und des Inventars, einschließlich des Reinigungszustandes, unverzüglich beim Eigentümer an, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Anderenfalls wird davon ausgegangen, dass Sie den Mietgegenstand zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben.
11. Die Aufnahme zusätzlicher Personen ist nur bis zur Anzahl der auf der Internetseite genannten Schlafgelegenheiten zulässig und muss unverzüglich gemeldet werden. Im Übrigen darf der Mietgegenstand nicht an Dritte vermietet oder sonst entgeltlich oder unentgeltlich an Dritte überlassen werden.
12. In dem Objekt steht kostenloses WLAN zur Verfügung. Falls Sie dieses nutzen möchten, verpflichten Sie sich, dieses ausschließlich für legale Zwecke zu tun und für Zuwiderhandlungen zu haften. Für Funktion und Bereitstellung geben wird keine Gewähr geben.
13. Der Mietgegenstand ist bei Ihrer Abreise in folgendem Zustand zu hinterlassen: Spülmaschine angestellt; sämtliche Fenster und Türen verschlossen.
14. Eventuell entstandene Beschädigungen (am Inventar, Mobiliar oder an Haus/Wohnung selbst) sind unverzüglich dem Eigentümer anzuzeigen. Für jegliche Beschädigungen des Mietgegenstandes haftet ausschließlich der auf der Vorderseite genannte Mieter.
15. Diese Mietvertragsbedingungen sind Bestandteil des geschlossenen Mietvertrages. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages gelten nur wenn sie schriftlich vereinbart werden.
16. Sollten einzelne Regelungen in diesen Mietvertragsbedingungen oder sonstige Regelungen des Mietvertrages unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im übrigem wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung sollen die gesetzlichen Vorschriften treten.
